2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
74.1万円/㎡
前年比-1.7%
京都市右京区
53.8万円/㎡
前年比-16.9%
パラドール四条山ノ内ウエストシティ
京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町
/ 山ノ内駅 徒歩7分
2019年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
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6階 / 69.46㎡の場合
相場
4,672万円
67.3万円/㎡
3,814
4,386
4,959
5,531
AI査定結果
推定相場価格
4,672万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,386万円〜4,959万円
63.1万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月13日
パラドール四条山ノ内ウエストシティ
4,780万円（68.8万円/㎡）/ 6階 / 69.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 4,780万円 | 68.8万円 | 6階 | 69.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 4,480万円 | 64.8万円 | 3階 | 69.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/02 | 4,980万円 | 72.1万円 | 3階 | 69.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/16 | 4,980万円 | 56.5万円 | 1階 | 88.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 4,880万円 | 70.6万円 | 3階 | 69.08㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | パラドール四条山ノ内ウエストシティ 京都市右京区山ノ内山ノ下町 | 山ノ内駅7分 | 4,780万円 | 68.8万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/11 | パラドール西院四条通ザ・フェイス 京都市右京区西院四条畑町 | 西院駅10分 | 6,200万円 | 79.7万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/28 | セントフローレンスパレス京都四条山ノ内 京都市右京区山ノ内赤山町 | 山ノ内駅6分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレサンスロジェ太秦天神川 京都市右京区太秦木ノ下町 | 太秦天神川駅6分 | 5,680万円 | 75.0万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/13 | パデシオン京都五条 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅10分 | 4,280万円 | 58.2万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/12 | パラドール太秦天神川 京都市右京区太秦安井馬塚町 | 花園駅9分 | 4,490万円 | 61.6万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/24 | メイツ京都梅津 京都市右京区梅津神田町 | 西京極駅19分 | 4,380万円 | 59.6万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/30 | プラネスーペリア京都西院 京都市右京区西院南寿町 | 西院駅12分 | 4,490万円 | 64.0万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.7%下落、京都市右京区では16.9%下落しています。
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